Тел. (812) 313-05-30
194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, дом 26А БЦ "Ренессанс", 8-й этаж.
Эл. почта: arsagera@arsagera.ru
Тел. (812) 313-05-30
194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, дом 26А БЦ "Ренессанс", 8-й этаж.
Эл. почта: arsagera@arsagera.ru
ArsMedia
На базе закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Арсагера - жилые дома» создан инвестиционный инструмент, обращающийся на фондовой бирже. Инвесторы получили возможность наравне с покупкой акций ведущих компаний так же удобно и технологично инвестировать в рынок рентного жилья. С помощью ЗПИФН Вы можете начать вложения в недвижимость с нескольких тысяч рублей.
Для большинства людей это новый способ, однако на западе такая форма вложений используется давно и очень хорошо себя зарекомендовала.
Инвестиционная идея нашего ЗПИФН заключается в том, что средства вкладываются в наиболее перспективные объекты готовой либо находящейся на стадии строительства жилой недвижимости (квартиры), которые затем сдаются в аренду. При этом пайщики ЗПИФН два раза в год получают промежуточный доход в размере 3% от стоимости чистых активов.
Деньги многих инвесторов объединяются в фонде и на них приобретаются квартиры. ЗПИФН владеет квартирами - Вы владеете паями. Результаты инвестирования ЗПИФН зависят от общего изменения стоимости квадратного метра и потока арендных платежей. Покупая паи ЗПИФН, Вы, возможно, сможете накопить на покупку квартиры или на первый взнос по ипотеке.
УК Арсагера тщательно выбирает застройщиков, проводит оценку их надежности и юридическую экспертизу документов. Затем мы выбираем у застройщика наиболее интересные квартиры - уже готовые или на стадии строительства. Анализируется более 20 потребительских характеристик квартир, включая планировку, транспортную доступность, качество строительства, вид из окон и другие характеристики.
Также проводится оценка платежеспособности и добросовестности арендаторов как в банке при выдаче кредита.
ЗПИФН предназначен специально для вложения денег, поэтому законодательство применяет специальные требования для защиты интересов инвесторов.
Работа ЗПИФН регулируется Правилами - это документ, который регистрируется ФСФР России и четко определяет права пайщиков.
Помимо этого работу ЗПИФН контролируют специализированный депозитарий и регистратор - это независимая организация, отвечающая за учет и хранение имущества ЗПИФН и ведение реестра пайщиков.
Независимый оценщик обеспечивает рыночную оценку стоимости паев ЗПИФН. Однако в случае с ЗПИФН «Арсагера - жилые дома» ситуация с оценкой упрощается. В отличие от других видов недвижимости (бизнес-центров, офисов, торговой недвижимости), квартира, даже строящаяся, это очень простой и ликвидный объект. Еженедельно с квартирами заключаются тысячи сделок. Поэтому очень легко определить реальную стоимость квартиры и посчитать текущую стоимость пая ЗПИФН.
Список квартир, которыми владеет ЗПИФН, открыт. Любой желающий может самостоятельно провести проверку - для этого не нужны специальные знания.
По технологии приобретения паев вам необходимо обратиться в компанию. Кроме того, если у вас уже есть брокерский счет, вы можете покупать и продавать паи ЗПИФН «Арсагера - жилые дома» на фондовой бирже ММВБ в любой рабочий день.
Всю наиболее полную и актуальную информацию о ЗПИФН вы сможете получить в следующих разделах:
| Раздел | Краткое содержание раздела |
| Общая информация, расходы фонда, выплата дохода по паям, условия инвестирования, размеры скидок и надбавок. | |
| Стратегия и принципы осуществления инвестиций. Инвестиционная декларация фонда. |
|
| Стоимость пая и чистых активов. Методика расчета стоимости пая. | |
Места фонда в рейтингах. ЗПИФН «Арсагера - жилые дома» в цифрах - данные о структуре вложений фонда и о пайщиках. Калькулятор пайщика. | |
| Структура активов ЗПИФН «Арсагера - жилые дома». Фотогалерея недвижимости. | |
| Описание процесса работы фонда. Инфраструктура фонда. Инвестиционная команда. | |
| Как приобрести или продать паи ЗПИФН «Арсагера - жилые дома». | |
| Правила ЗПИФН «Арсагера - жилые дома» и другие документы. Отчетность фонда. Документы по общим собраниям пайщиков. |
Тел. (812) 313-05-30
194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, дом 26А БЦ "Ренессанс", 8-й этаж. Контактная информация
Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в ПИФы. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом. Взимание скидок (надбавок) уменьшит доходность инвестиций в инвестиционные паи паевого инвестиционного фонда.
Лицензии ФСФР России № 21-000-1-00714 от 06.04.2010, № 078-10982-001000 от 31.01.08
© ОАО «УК «Арсагера»