С 16 по 29 марта пройдет дополнительное размещение паев ЗПИФ недвижимости «Арсагера - жилые дома». Запланированный объем размещения - 500 млн рублей, минимальная сумма инвестирования не ограничена.

Компания неслучайно проводит дополнительное размещение именно в этот период. После роста доллара, который наблюдался в конце прошлого и начале этого года, те, кто заработал на этом росте, начинают задумываться, во что вложить полученные средства.

Идея фонда заключается в том, что на средства пайщиков приобретаются готовые квартиры (либо на завершающих стадиях строительства), а затем сдаются в аренду. Доходность фонда зависит от двух составляющих:

• изменение цен на недвижимость;
• арендные платежи.

Дважды в год 3% от стоимости чистых активов фонда выплачивается пайщикам.

Алексей Астапов, зам. Председателя Правления УК «Арсагера»:

80% населения крупных городов озабочено улучшением жилищных условий. Кроме того, жилая недвижимость - это один из самых надежных и стабильных способов вложения денег. Если раньше денег в долларах едва хватало на комнату, то теперь из-за роста доллара, на эту же сумму можно купить «однушку». Но при этом в Санкт-Петербурге, по нашим данным, из 9,5 млн кв. м строящегося жилья, которое планировалось ввести в эксплуатацию в ближайшие несколько лет, сейчас заморожено около 8 млн. И подобная ситуация наблюдается повсеместно. Это может вызвать серьезный дисбаланс между спросом и предложением на жилье уже в ближайшем будущем, потому что после того, как застройщики продадут то, что у них есть сейчас, новое жилье взять будет неоткуда». (Анализ рынка жилья смотрите в аналитическом обзоре ОАО «УК «Арсагера»)

Самостоятельная покупка недвижимости связана с большими временными трудозатратами. Кроме того, для покупки квартиры необходимо иметь на руках достаточно крупную сумму денег. Таким образом, фонды, позволяющие инвестировать в недвижимость любой объем средств, будут обладать достаточно большой популярностью, как среди розничных, так и среди институциональных инвесторов. Также несомненным плюсом является возможность покупать и продавать эти паи в любой рабочий день на бирже или на внебиржевом рынке.

Приобрести паи во время дополнительного размещения, либо получить дополнительную информацию можно, обратившись в Управляющую Компанию по телефону: (812) 313-0530

Справка о фонде на 27.02.2008