С 16 по 29 марта запланировано дополнительное размещение паев ЗПИФ недвижимости «Арсагера - жилые дома». Предполагаемый объем размещения - 1 млрд рублей.
Компания неслучайно планирует дополнительное размещение именно на этот период. После роста доллара, который наблюдается на сегодняшний день, люди, заработавшие на этом росте, начнут думать, во что вложить полученные средства.
Алексей Астапов, зам. Председателя Правления УК «Арсагера»:
«80% населения крупных городов озабочено улучшением жилищных условий и считает это наиболее надежным средством сохранения денег. Если раньше денег в долларах едва хватало на комнату, то теперь на эту же сумму можно купить «однушку». Уже сейчас снижение цен в долларах в Москве и Петербурге составило 30% и 37% соответственно. В Санкт-Петербурге из 9,5 млн кв. м стройки, которые планировалось ввести в эксплуатацию в ближайшие несколько лет, сейчас заморожено 8 млн. Это, несомненно, повлияет на стоимость жилья...»
Самостоятельная покупка недвижимости связана с большими временными трудозатратами. Кроме того, для покупки квартиры необходимо иметь на руках достаточно крупную сумму денег. Таким образом, есть все основания полагать, что наиболее востребованы среди инвесторов сейчас будут именно фонды недвижимости, ориентированные на сдачу недвижимости в аренду. Подобные фонды (а к ним, несомненно, относится ЗПИФН «Арсагера - жилые дома») дают возможность вложить в недвижимость практически любой объем средств. Кроме того, Правила фонда обеспечивают владельцам паев ЗПИФН «Арсагера - ЖД» выплаты промежуточного дохода в размере 3% от СЧА 2 раза в год.
В связи с финансовым кризисом участились дефолты по ипотеке. Такие квартиры, выставленные на продажу, планируется, в том числе, приобретать на средства, полученные в период дополнительного размещения. Это позволит фонду выбирать наиболее подходящие с точки зрения качества варианты и приобретать их по привлекательным ценам.
СПРАВКА О ФОНДЕ (на 30.01.2009):
Сформирован | 12.10.2007 |
Стоимость пая
| 1 333,10 руб.
|
СЧА
| 49 872 676 руб.
|
Количество пайщиков
| более 100
|
Количество квартир в активах фонда
| 12 |
Стратегия фонда выстроена на покупке готовых квартир (или квартир на завершающей стадии готовности) с их последующей сдачей в аренду. Паи фонда торгуются на ФБ ММВБ (тикер ПИФАрсЖД), котировальный список Б.
Подробную информацию можно получить по телефонам: (812) 313-0530, (812) 313-0531 или в Интернет: www.arsagera.ru.
*После уведомления о решении УК и раскрытия информации.
